+375 29 112-28-51 +375 29 743-04-12

Заказчик не подписывает акт выполненных работ по договору строительного подряда

Можно ли заставить заказчика оплатить выполненные для него строительные работы, если он не подписал акт их сдачи-приемки, а на все ваши претензии отвечает молчанием или устными отказами? Если вы выполнили работы качественно и в полном объеме, то в возможности взыскания причитающегося вам по договору вы можете быть абсолютно уверены.

Общеизвестно, что основанием для оплаты выполненных работ по договору строительного подряда является установленной формы справка о стоимости работ, составленная на основании акта их сдачи-приемки. Собственно говоря, если нет этих документов, то, кажется, нет оснований для оплаты. Зачастую неудовлетворенные качеством, сроками выполнения работ или не желающие платить заказчики отказываются подписывать и акт, и справку, попросту их игнорируя.

Это неправильно. Приемка результатов выполненных работ по договору строительного подряда является обязанностью заказчика, прямо указанной в п. 1 ст. 696 ГК. Оставляя без внимания представленные ему подрядчиком документы, он фактически уклоняется от указанной обязанности. Если заказчика не устраивают результаты выполненной работы, он должен в пятидневный срок возвратить акт и справку подрядчику с мотивированным отказом от их подписания в письменной форме. Если же эта обязанность не исполняется, то ничто не препятствует подрядчику подписать акт в одностороннем порядке. При разрешении связанного с таким обстоятельством спора в судебном порядке уже заказчику придется доказывать суду обоснованность своего отказа от подписания акта. А это будет сделать очень непросто. Также отрицательно на позиции этого заказчика будет сказываться и его очевидно некорректное поведение при досудебном урегулировании конфликта. Кстати, именно на досудебном этапе подрядчику крайне важно помнить о необходимости постоянного письменного общения с заказчиком и обеспечения себя доказательствами получения заказчиком соответствующих письменных обращений.

Полезная информация Статьи Образцы документов Последние новости
Юрист Кешишев Алексей Александрович 2019-11-02 13:41:43

Консультация юр...<a href=Подробнее

Не позволяйте себя обманывать 2019-10-21 07:42:52

В Беларуси продолжается деятельность коммерческих организаций, успешно зарабатыва...Подробнее

Презумпция добросовестности. Необходимо постановление Пленума Верховного Суда 2019-10-07 11:40:12

Проблемы определения пределов правомерной налоговой оптимизации, наличия основани...Подробнее

Все новости